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从您积累的 房屋净值 可能在财务上有利或有风险，具体取决于您的方法。为了更好地避免使用 房屋净值贷款，特别是，重要的是您只借到您可以舒适负担得起的金额。或者你可能会冒险 将您的房屋丢给贷方.为此，借款人必须向正确的 利率 – 在正确的时间。他们需要以高于平均水平的信用评分来做到这一点，以确保他们获得最优惠的利率和条款。
幸运的是，今年 2 月可能是采取行动的明智时机。房屋净值贷款 利率下降 比去年 2 月的水平下降了约半个百分点，这使得这些替代品比个人贷款和信用卡更便宜。但是，围绕应用程序的时机 – 以及 固定费率 – 需要尽快完成。下面，我们将解释为什么房主应该强烈考虑在今年 2 月锁定房屋净值贷款利率。
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为什么您应该在今年 2 月锁定房屋净值贷款利率
以下是房主应考虑在本月锁定房屋净值贷款利率的三个令人信服的理由：
费率正在上涨
2024 年 2 月 7 日的 10 年期房屋净值贷款利率平均为 9.07%。现在是 8.57%。但这 8.57% 比最近几周的平均 8.54% 高出几个基点。这可能是一种趋势，表明即将进一步加息。或者这可能是一个小问题。现在下结论还为时过早。
但在这种环境下，等待发现可能没有意义。如果你有 良好的信用评分 和干净的信用记录，现在可能是锁定低利率的明智时机。如果未来利率大幅下降，房主总是可以 融资 然后。但是，在此期间，他们将保护自己免受未来任何可能的加息的影响。
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通货膨胀再次上升
通货膨胀率在上升后现在为 2.9% 十月, 十一月 和 十二月.如果 1 月份再次上涨（该月的读数将于 2 月 12 日发布），贷方可能会通过提高其房屋净值贷款利率报价来做出回应。毕竟，贷方不需要等待美联储采取正式的利率行动来调整他们的报价。但由于美联储的货币政策是房屋净值贷款利率的关键驱动力，并且该政策受到抗击通胀的影响，因此利率变化可能会在本月晚些时候出现。因此，在此之前锁定房屋净值贷款利率可能是明智的方法。
本月没有美联储会议
考虑到上述情况，借款人还应记住，本月没有安排美联储会议。这意味着在银行于 3 月 18 日和 3 月 19 日再次开会之前，不会对联邦基金利率进行任何调整。然后，潜在的房屋净值借款人应该利用这段平静期来审查贷方，计算他们的付款，是的，锁定房屋净值贷款利率。等待美联储下个月改变利率环境可能不值得，因为今年 2 月的房屋净值贷款利率仍然相对较低。
底线
等待房屋净值贷款利率下降始终是一种风险，尤其是在当今不可预测的利率氛围中。由于房屋净值贷款利率已经略有上升，通货膨胀率再次持续上升，以及美联储会议日历的中断，今年 2 月是潜在借款人购买并锁定低房屋净值贷款利率的时刻。
