盖蒂图片社
双 房屋净值贷款 和 房屋净值信贷额度 （HELOC） 为房主提供一种廉价且有效的方式来借入大量资金。在当今独特的经济气候下，这一数额尤其高，房主平均拥有价值约 320,000 美元的股权。
然而，需要明智地、有策略地使用它。由于这笔钱来自您的家，因此它将在这些借款交易所中用作抵押品。如果您未能按照约定还款，您将有可能在此过程中失去房屋所有权。因此，明智地使用您的房屋净值基金尤为重要，尤其是在 2025 年。 通货膨胀 依然固执，以 降息 来仍然不清楚。
幸运的是，有一些明确且有价值的方法可以使用 公平 今年 – 以及一些避免使用它的方法，房主在正式申请他们的钱之前应该注意。下面，我们将分解现在要考虑的事项。
首先查看您有资格在这里借入多少净值。
2 年使用 2025 年房屋净值的方法（以及要避免的 2 种）
虽然每个房主的财务状况都不同，但到 2025 年，大多数人将通过以下方式使用（和不使用）他们的房屋净值中受益：
在 2 年使用房屋净值的 2025 种方法
资助家居维修项目
可以说是利用您的房屋净值贷款或 HELOC 融资的最佳方式 家庭维修项目 具有多种优势。如果您完成选定的项目，例如浴室和厨房装修或景观美化，您就有可能增加房屋的价值。这可以为您提供更多的资产供将来使用，并且如果您选择这样做，可以更轻松地转售您的房屋。
但是，也许更重要的是，在当今的高利率环境下，您无需过多担心高利率。那是因为支付的利息 房屋净值贷款 和 HELOC 如果用于符合条件的房屋维修和翻新，则可以免税。请务必保存您的收据和文件，以便在 2026 年准备下一次纳税申报表时使用扣除额。
立即开始在线购买房屋净值或 HELOC。
合并高息债务
平均值 信用卡利率 最近超过了 23%，但 房屋净值贷款和 HELOC 在 8% 的范围内 现在面向合格的借款人。这使得它们的使用成本几乎是刷信用卡的三倍。因此，如果您有高息信用卡债务并且不想探索您的债务减免方案，那么 使用您的房屋净值来合并您的债务.这将为您节省每月的利息成本，并通过每月支付一次而不是向不同的信用卡公司支付多次款项来简化您的预算。
在 2025 年不使用房屋净值的 2 种方法
支付资产折旧费
如果使用您的房屋净值来提高像您的房屋这样的升值资产的价值是有意义的，那么相反，避免使用它来支付贬值的资产是有意义的。这意味着像 汽车 或其他会随着时间的推移而贬值的大宗购买，也许是以一种迅速的方式。这将不可避免地导致您欠贷方的钱超过您购买的物品目前的价值。在当今经济中，失业率较低，但利率和通货膨胀仍然顽固，这种情况尤其应该避免。
为婚礼或度假提供资金
同样，也应避免单一的主要费用。虽然这些可能会带来持久的回忆，但它们通常不值得为此牺牲您的房屋所有权。相反，跳过支付 婚礼 或者带着您的房屋净值度假，寻找更安全的替代方案，这不会导致您不得不将您的房屋置于危险之中。或者，理想情况下，延迟这些费用或限制它们以适应您当前的预算。只是不要使用房屋净值贷款或 HELOC 来支付它们。
底线
虽然上述项目是使用（和避免）使用您的房屋净值的聪明方法，但 list 并不详尽。还有很多其他方法可以使用您的房屋净值贷款和 HELOC，还有一些风险 错误 也值得避免。因此，请务必仔细研究您的选择，并考虑在申请前与财务顾问或贷方交谈，以更好地确保房屋净值借贷在 2025 年和长期内取得成功。
有更多关于房屋净值借贷的问题？在此处了解有关您的选项的更多信息。
