到 200,000 年，每月 2025 美元的 HELOC 费用是多少？

房屋净值信用额度 （HELOC） 2025 年利率继续下降，达到 两年低点 以及为房主提供比 2024 年 3 月低近一个百分点的房价。过去几个月，不仅利率下降，而且房屋净值水平也在上升。事实上，普通房主都有一个 平均净值为 313,000 美元，即 高出 6%，同比。

由于他们的房屋（平均）有大量的净值和较低的 HELOC 利率，寻求资金的房主处于从他们的净值中借款的有利位置——即使是六位数的金额，例如 200,000 美元。HELOC 提供了一种经济实惠的方式来实现这一目标，提供循环信用额度，您可以根据需要（最高可达您的限额）以低于 房屋净值贷款, 个人贷款 和 信用卡 马上。

如果您有大笔开支或需要六位数金额的计划，并且需要从您的房屋净值中提取 200,000 美元，那么首先了解 200,000 美元 HELOC 的每月付款如果现在申请可能会有所帮助。下面，我们将进行计算。

在此处查看您的 HELOC 费率可能有多低。

到 200,000 年，每月 2025 美元的 HELOC 费用是多少？

当您就六位数的金额做出财务决策时，了解每月借款的成本至关重要。使用 HELOC 可能很难确定这一点，因为它具有 可变汇率 可能会随着时间的推移而变化。尽管如此，以今天的费率计算潜在成本可以帮助您粗略估计预期结果。以下是您在 2025 年为 200,000 美元的 HELOC 每月支付的费用 今日费率 （假设汇率不变）：

• 10 年期 HELOC 为 8.06%： 2,432.90 美元
• 15 年 HELOC 为 8.06%： 1,918.24 美元

为了证明现在用 HELOC 借款的成本效益，以下是从 2024 年 3 月起（假设利率保持不变）每月 200,000 美元的 HELOC 的成本:

• 10 年期 HELOC 为 8.99%： 2,532.43 美元
• 15 年 HELOC 为 8.99%： 2,027.34 美元

因此，与一年前的费率相比，今天 10 年期和 15 年 期 200,000 美元 HELOC 的费率约为每月 100 美元，但如果 HELOC 费率的下降趋势继续下去，这些付款可能很快就会变得更便宜。

在此处了解您可以借入多少房屋净值。

您应该借入价值 200,000 美元的房屋净值吗？

面对如此大的资金，重要的是要考虑是否值得取出 200,000 美元的 HELOC。

商业房地产公司 Area 361 Hospitality 的所有者、房地产经纪人 James Magill 表示，他经常看到房主使用 HELOC 进行泳池安装，这一举动可能是值得的，因为泳池往往会增加房屋价值并提高您的生活质量。

但是，他通常警告不要将 HELOC 用于不会产生回报的东西，例如船或房车。

“从本质上讲，为休闲车或没有产生任何收入或降低整体债务与收入比率的东西创造更多债务并不是一件好事，”Magill 说。“我不建议在不会给你的投资回报的事情上提高你的债务收入比。”

因为 200,000 美元的 HELOC 涉及如此大的资金，所以您必须确保自己能够负担得起每月的付款，住宅物业管理公司 TR3 Capital 的负责人 Matthew Teifke 指出。

“[You have to] 有某种额外收入来支付每月的付款，“Teifke 说。“归根结底，要通过安全的投资或其他收入来源来负担得起。”

如果您正在考虑使用 HELOC 创办小企业或为投资机会提供资金，请不要盲目进入。Teifke 说，将这笔钱用于您熟悉的机会。

“在你正在寻找的投资中要有能力，”他说。“如果你以前没有做过，就不要跳进科技初创公司。如果您了解房地产，请考虑投资公寓大楼。它可能会很快变坏，所以要非常勤奋 [about] 你把钱放在哪里，为什么。

底线

取出 200,000 美元的 HELOC 需要清楚地了解您每月的借款成本、您将用这笔钱做什么以及您打算如何偿还这笔钱。请记住，HELOC 有两个阶段： 提款和还款.在提款期间，您可以从信用额度中提取资金，但通常需要每月只支付利息。提款期结束后，您需要每月支付本金和利息，这意味着您的每月还款额将大幅增加。